地理位置及優(yōu)勢(shì)：土耳其交匯東西、橫跨歐亞，地理位置獨(dú)特。與敘利亞、伊拉克、希臘、保加利亞、格魯吉亞、亞美尼亞、阿塞拜疆和伊朗共 8 個(gè)國(guó)家接壤。面積 780,576 平方公里，輻射范圍遍及歐洲亞洲兩大重要市場(chǎng)共 14 億人口。人口 7,200 萬(wàn)，其中 23%的人居住在伊斯坦布爾、伊茲密爾和安卡拉這三大城市。它毗鄰中東、中亞新興市場(chǎng)，蘊(yùn)藏獨(dú)特商機(jī)。
                                

經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀：近年來(lái)，土耳其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率高達(dá) 8.9%，其貿(mào)易額在發(fā)展中國(guó)家中也是較高的，令世人矚目，成為中國(guó)和印度之外世界經(jīng)濟(jì)的又一個(gè)亮點(diǎn)。目前土耳其在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上列世界第16 位，土耳其的目標(biāo)是進(jìn)入世界經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)，并成為歐亞交匯點(diǎn)的金融、貿(mào)易、制造和出口中心。
                                

市場(chǎng)環(huán)境：土耳其地處歐亞非三大洲的連接點(diǎn)，輻射周邊 14 億人口，土耳其與周邊國(guó)家保持著密切的經(jīng)貿(mào)關(guān)系，在積極申請(qǐng)入歐盟的同時(shí)，土耳其也從未間斷加強(qiáng)與其東部鄰國(guó)的貿(mào)易關(guān)系。2007 年 3 月土耳其與埃及、智利簽署了自由貿(mào)易協(xié)議。6 月土耳其宣布將與黎巴嫩、敘利亞、約旦共同建立四國(guó)貿(mào)易區(qū)，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)四國(guó)間的貿(mào)易和旅游自由化。
                                

國(guó)內(nèi)該行業(yè)現(xiàn)狀：土耳其三分之一的人口都居住在伊斯坦布爾、伊茲密爾、安卡拉三大城市，人口及住房十分密集，公寓房大多在 100 平以上。伊斯坦布爾是歐洲大城市中房?jī)r(jià)最低的大城市，市區(qū)房?jī)r(jià) 1,850-2,500 美元/平方米，只有上海房?jī)r(jià)的三分之一。土耳其每年的住房需求量為 60 萬(wàn)套，其中 15%的土耳其人具有購(gòu)房能力。在土耳其城鎮(zhèn)生活的人大都有自己的住房，60%以上的中青年人選擇購(gòu)房。巨大的住房需求及房地產(chǎn)交易量使得土耳其的裝修市場(chǎng)同樣火爆。同時(shí)，土耳其的商業(yè)零售市場(chǎng)有相當(dāng)大的發(fā)展空間。土耳其每 1,000 人只擁有 30.4 平方米的零售商業(yè)空間，而歐盟千人均零售商業(yè)空間是 171.1 平方米。巨大的提升空間同時(shí)也反映了源源不斷的需求。
                                

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